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  第三，5年期以上LPR下降25个基点，100万元房贷30年减少5.1万元，历史新低！

  这些政策的影响是立竿见影的：10月二手房成交量破2.4万套，创下了近4个月来的新高。

  在这样的市场背景下，我们也迎来了上海目前约400万级更具诚意、更具价值、更具产品力和潜力的新房——中建山水雅境预约热线➡：！项目首开建面约100㎡宽境高层和建面约144㎡滨水洋房，均价约4.8万/㎡，开盘95折，折后总价约368万起，明日认购盛启！

  你肯定想问，外环附近新房项目不少，凭什么中建山水雅境预约热线➡：值得优先选择？

  首先看地段，中建山水雅境预约热线公里，邻近外环。这在某种程度上预示着外地单身1年社保即可购买一套，踩准了政策利好。

  价格方面，现在外环附近板块新房价格普遍在6万以上，唐镇更是超7万，莘庄超8万，没有600万以上的预算基本没得选。

  相比之下，中建山水雅境预约热线万起！无疑是当下买到外环附近的低门槛置业良机！

  同时，创新S墙、无走道餐厅、开放式U型厨房等设计，对室内空间极致利用，逐步提升性价比！

  最后，惊艳的270°主卧飘窗，叠加宽景大阳台，让业主起居沐浴充足阳光，纵享一览无余观景视野。

  我给他的定义是：目前上海外环附近600万级预算能买到的至高舒适度的产品，无论是功能性还是尺度感双封顶！

  洋房一直是上海人偏爱的业态，而且在公共资源利用率、得房率、保值能力上面对高层几乎是全方位的进阶，相当适配对居住品质有要求的改善家庭。

  该户型格局上做到了四开间朝南的超大面宽，并且客餐厅厨房一体化公区方正阔绰，足以盛放家族聚会！

  主卧套房设计，尺度惊人，贯穿南北，预留步入式衣帽间的空间，配备270°转角飘窗，实现无界视野和优异采光，大宅气度油然而生！

  项目的装修配置是真的硬核，中央空调、新风系统、地暖三大件配齐，厨卫均选用知名品牌，品质有保障。

  但我更想说的是项目对细节对人性化的把控，比如项目厨房配置空调油烟机，下方高效抽吸油烟，上方送风制冷，解决夏天做饭汗、闷、燥、黏等痛点。

  餐厅配置内嵌式冰箱，隐于橱中浑然一体，保证更大容积的同时也更加美观和谐。

  的理念。要知道，人的追求是分阶段的，第一阶段是物质（车、包等），第二阶段是空间（房子），第三阶段是时间，即生命的长度和质量。所以只有

  中建山水雅境预约热线万级新房赛道就卷出了硬核的绿色健康装修，不惜成本只为客户的诚意溢于言表。

  项目样板间实景图而且项目绿奢健康系统模块设计的真的很细致，方方面面都为业主考虑到了。

  其次是空气：高效过滤PM2.5等污染，改善室内空气，让业主随时呼吸清新空气！

  再次是声音：在窗、墙、排水等方面注重静音，为业主创造始终宁静的居住环境。

  最后是健康环境：项目橱柜、台盆柜、玄关柜全部使用E0级环保板材，还配置鞋柜消毒机+牙刷消毒机，细节处守护业主全家人的健康！

  平心而论，目前上海新房或多或少都会融入智慧科技系统，但中建山水雅境预约热线➡： 对于智慧科技的运用几乎遍布社区每个角落，实际做到了“全方位智慧社区”！

  项目打造的智能PLUS+ 科技系统，基于物联网技术，实现智慧安防、无感通行、智慧家居、智慧生活。具体包括

  我们可以简单畅想下住在中建山水雅境预约热线➡： 的智慧生活，忙碌了一天，开车回家，

  中建山水雅境预约热线➡： 位于北上海新顾城板块，作为外环外的热门置业地，项目周边的各项生活配套都很齐全！

  交付3年内计划配班车（班车停靠站、班车周期、以及接驳时间与班次，以最终约定为准）方便业主公共出行。

  区位示意图商业配套方面，项目周边有龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等商业中心环绕，娱乐休闲一站畅享。

  示意图，来自互联网医疗资源方面，项目周边有华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院，24小时守护家人健康。

  示意图，来自互联网生态资源是重点，项目周边占地约430公顷的顾村公园，约等于3座世纪公园的体量，营造城市鲜氧能量场；一期一会的樱花节，更是成为上海人诗意生活目的地。

  项目属于宝山新顾城，2035规划中，宝山郊环以内区域纳入主城片区，新顾城板块明确为上海主城新兴的重点板块。

  城市的重大规划往往划定界限成片开发，界限内外，价值天壤之别。而对于上海来说，主城区与非主城区间的界限无疑是更为深刻的一条界限。主城区内属于上海更高的城市站位。

  大宁-市北高新区与桃浦智创城-南大智慧城两大产业链协同向北发展，与宝山主城正好交汇于新顾城。让新顾村具备接受产业辐射的天赋。

  另外，新顾城将以机器人及人机一体化智能系统为前驱动力，促进产业转型突破；总投资约17亿元智慧方洲，重点发展机器人及智能制造产业，成为宝山迈向“智能智造之城”的重要产业高地之一。（数据来源：上海市宝山区政府官方澎湃号）

  产业为因，居住为表，根据规划新顾城未来将导入约14.2万人，辐射人口约40万人，成为宝山主城片区宜居生活高地。（信息源自：《新顾城绿色生态专业规划》公告版）

  一个居住区能否晋升为高端居住区，生态往往是关键指标！要知道，新顾城内50%面积规划为公园绿地和水系覆盖，将宜居生态环境和智慧产业融合成一座综合型生态智慧宜居之城。

  此外，北至郊环线、南至宝安公路、西至沪太路、东至潘泾路，用地面积合计约588.7公顷的土地，规划为顾村生态绿心特定区。

  如果要精炼的描述中建山水雅境预约热线➡： 社区的特点，我认为4个关键词特别贴切：低容积率+生态底盘+超高颜值+人性化社区！

  在扩容的大趋势下，上海外环外陆续出现约2.5容积率的房子，低容积率的土地越来越稀缺。但我一直在说：“改善彻不彻底就看容积率”。高容积率的项目，说白了只是房子更新、公区更先进了，但依旧摆脱不了压抑的居住环境，根本在于土地资源限制了产品上限。

  项目直面白荡河天然河道，紧邻大型绿地公园（在建中），生态天赋好到无以复加。

  · 两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序；活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光

  · 十五园：丛林树屋、观影沙龙、鲜氧森聚、午后茶线大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然

  铝板、一体板等高质感材料，搭配灵动飘逸的飞檐塔冠，让建筑充满动感韵律，与水景相得益彰，远远望去有一种流云光幕的美感！

  项目不遗余力为业主们创造不期而遇的美好生活场景，就为了让社区变得更有温度，有牵挂，有交流、有趣味。

  景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多种功能，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。